买安置房:买安置房怎么过户?

作者:高燕 发布时间: 2021-08-06 17:49:06 字数:706 预计阅读时间2分钟 290人阅读
文章摘要: 1、签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。2、双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以......

买安置房怎么过户?高燕今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。


2、双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用。


3、注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。


4、过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。




安置房买卖流程是什么?

1、核实身份:


安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的,要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件;购买者如果是被征收人的合法继承人,需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。


2、选房确认:


工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房,购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。


3、公证公示:


选房过程将由公证处派员进行公证,确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。


4、结算领房:


购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。


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