二手房公积金贷款:二手房公积金贷款首付比例

作者:仲瑶 发布时间: 2021-08-06 15:58:25 字数:621 预计阅读时间2分钟 722人阅读
文章摘要: 1、公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;2、公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方......

二手房公积金贷款首付比例?仲瑶今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;


2、公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;


3、公积金个人住房贷款购买第二套住房,公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%。


注:不同城市要求可能有所不同,因此以上公积金贷款首付比例仅限于参考,具体以当地城市政策为准!




申请二手房公积金贷款的流程是什么?

1、提出申请


如果需要使用公积金贷款买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好。


2、中心初审


当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。


3、资信调查


等到公积金管理中心的初步审核完成之后,负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况,在调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批,但是在这里大家要注意,如果大家的征信情况不是太好,就有可能会被拒贷。


4、签订借款合同


当贷款人在银行那边的审核通过了之后,银行便会通知贷款人签订贷款合同,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。




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