房贷提前还款:房贷可以提前还款么?

作者:项致 发布时间: 2021-08-06 14:34:22 字数:640 预计阅读时间2分钟 568人阅读
文章摘要: 房贷可以提前还款的,提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还款。提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请,没有预约是没办法提前还款的。在预约好之后,需要带上身份证、......

房贷可以提前还款么?项致今天发布的房产知识如下是正文内容:


房贷可以提前还款的,提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还款。


提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请,没有预约是没办法提前还款的。在预约好之后,需要带上身份证、用于还款的银行卡和贷款合同去银行填写提前还款申请表,并办理提前还款申请手续,然后将提前还款的钱转入还款的银行卡当中就行了。


若是选择提前全额还清,因为房贷是需要房子作抵押的,所以在还款后还要去房屋所属地的房管局办理撤销抵押手续。在办理完撤销抵押手续之后,房屋的产权就会完全归你所有了。




提前还款需要注意什么问题

1、银行允许提前还贷时间不同


大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。


2、银行调整利息周期不同


一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。


3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记


无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。




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