购房合同:购房合同自己需不需要留一份?

作者:孔宝 发布时间: 2021-08-05 14:38:11 字数:667 预计阅读时间2分钟 482人阅读
文章摘要: 凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。再则,当下大多......

购房合同自己需不需要留一份?孔宝今天发布的房产知识如下是正文内容:


凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。


再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份,也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。




购房合同一式几份?

1、正常情况下,购房合同是一式三份,购房者本人需要拿一份,同时开发商拿一份,另外就是房管局那边也需要有一份。当然我们也可以多备份几个,要充分保证业主手上有一份买卖的合同,而且每份合同要达成一致的协议,这样的合同才生效。


2、如果开发商与购房者之间没有达成一致的协议,这样的协议签署下来也是无效的。


购房合同丢了怎么办?

1 、如果不小心将购房合同的原件丢失了,在没有完成网上备案之前,向开发商说明一下,需要将剩余的合同全部作废,重新跟开发商签订一份新的合同。


2、如果已经在房管局备了案,还没有办理银行贷款,要在报纸上面刊登合同作废的说明,等到一定时间之后,拿着报纸到房管局申请注销原来所签的合同,还要再和开发商重新签订,再去做预售登记。


3、如果是在做完登记之后,已经办理了银行贷款,这时候购房合同丢失了,除了要按照第2个流程来办理之外,还要和银行签订的协议,要将所签的合同给银行。


4、所以要将购房合同保管好,因为这毕竟是你的一个买房凭证,上面有很多的条条款款,关系到你买房的相关问题。丢了虽然后期能补办,重新签订,但是也比较费事。


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