购买二手房的时候，很多人不知道二手房购房协议有效期是多久以及购房协议有法律效力吗?现在小编就来为大家解答大家的这些疑问。
二手房购房协议有效期是多久?
1. 法律没有规定购房协议的有效期。购房协议的生效时间和终止时间一般由双方自行约定。只要约定的期限或者生效、终止的条件是各方意思表示的真实内容，不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，是合法有效的。
2、买卖双方在购房协议上签字或盖章后，购房协议正式成立，然后只要购房协议内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房价。但如果双方在购房协议中约定了违约金，则违约的一方要赔偿一定的金额。
3、如果没有约定购房协议的终止时间，那么判断购房协议是否终止的标准主要有以下几类：
一般意义上的购房协议终止时间通常为购房协议约定的购房协议义务履行完毕;
购房协议履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行购房协议义务的，或对方当事人明确表示不履行购房协议义务的，可随时解除购房协议;
购房协议履行过程中，因一方过失或故意造成购房协议无法履行的，另一方可解除购房协议并要求赔偿;
因不可抗力使合同无法履行的，可终止购房协议。
购房协议有法律效力吗?
购房协议是具有法律效力的。如果双方私下签订的二手房协议是真实的，那么就是合法有效的。但是，不动产应当以所有权转移登记为生效要件，所以合同虽然有效，但是并没有发生转移，这就意味着不动产的所有权仍然在原所有权人的名下。
