买房准备:买房沙盘能作为法律依据么?

作者:高韦 发布时间: 2021-08-03 17:11:15 字数:727 预计阅读时间2分钟 544人阅读
文章摘要: 买房沙盘不能作为法律依据,买房可以通过查看沙盘来确定房子的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。看沙盘时要看楼盘朝向和楼间距、看比例尺寸、看楼盘位置和配套、看楼盘的整体规划、看......

买房沙盘能作为法律依据么?高韦今天发布的房产知识如下是正文内容:


买房沙盘不能作为法律依据,买房可以通过查看沙盘来确定房子的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。看沙盘时要看楼盘朝向和楼间距、看比例尺寸、看楼盘位置和配套、看楼盘的整体规划、看绿化面积等。


买房要注意什么?

1、公摊面积。


在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。




2、地段。


现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。


“住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。


3、容积率。


容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率,为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施,使社区内部拥有更多的公共自由空间,通过服务功能的多样化组合,增强社区的生活质量。


买房怎么找房源?

1、最简单方便的方法就是通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。


2、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问她们身边有没有吉屋准备出售的,也可以请她们帮忙留意一下。


3、登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况,觉得满意的可直接联系卖家,约时间进行实地考察,这是目前人们使用的最多的方式之一。


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