买房验资:买房验资必须是存款吗?

作者:徐梁 发布时间: 2021-08-03 14:56:05 字数:825 预计阅读时间2分钟 194人阅读
文章摘要: 买房验资不用必须是存款,也可以是基金、股票等其它理财产品,只要可以开具数额证明,就可以当成验资材料。买房验资时,需要携带身份证、户口本等身份证明材料,然后去银行查账户存款余额......

买房验资必须是存款吗?徐梁今天发布的房产知识如下是正文内容:


买房验资不用必须是存款,也可以是基金、股票等其它理财产品,只要可以开具数额证明,就可以当成验资材料。买房验资时,需要携带身份证、户口本等身份证明材料,然后去银行查账户存款余额,开纸质账单即可,若有其他验资材料,要一同附上。




买房验资的意义是什么?

买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力,属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅,这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人,从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多,所以现在大多开发商都会进行买房验资。


1、购房验资能够防止随便倒号、卖号,将一部分中介盗号行为杜绝,在特定实操环境中保障排号的公正性。


2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群,如果资金实力不足,即便摇号成功,也是贻害他人。


3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号,属于对有名额、有支付能力的客户负责,保障真正要买房人中签率。


买房验资注意事项有哪些?

1、买房验资通常是开发商用来筛选客户的一种方法,大家在进行买房验资时需要量力而行。比如说有的楼盘门槛设置的非常高,有些业主为了买到房,会到处借钱存在账户中,这样购房会给消费者带来很大的资金压力。


2、进行买房验资时,开发商通常会要求冻结购房者验资账户,这样能够避免购房者验资完后将钱转出,有利于开发商锁定客户。一般情况下账户冻结的时间是从意向登记开始到摇号结束。验资账户是不会自动取消冻结的,通常需要业主本人携带交存款证明原件等相关资料,到营业厅申请取消。


3、如今很多城市都出台了相关的限购政策,大家在进行买房验资时,需要提前了解当地的购房政策。比如说长沙规定,本地原籍已婚家庭,在限购区域无房,可购买一套住宅;首套房满4年后可购买第二套住宅。


4、买房验资之后,通常会进行摇号,摇号中很多购房者会进行贷款买房。因此我们在日常生活中要保持良好的个人信用记录。如果个人信用不佳,那么有可能在申请住房按揭贷款时,被银行拒贷。


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