买房准备:太原最高的楼是哪个楼?

作者:柯哲 发布时间: 2021-07-30 17:59:59 字数:1008 预计阅读时间3分钟 395人阅读
文章摘要: 太原最高的楼是山西信达国际金融中心。高266米,太原第一高楼--山西信达国际金融中心 这座具有4700多年历史的城市,即将迎来她的第一高楼--信达国际金融中心。信达国际金融中......

太原最高的楼是哪个楼?柯哲今天发布的房产知识如下是正文内容:


太原最高的楼是山西信达国际金融中心。高266米,太原第一高楼--山西信达国际金融中心 这座具有4700多年历史的城市,即将迎来她的第一高楼--信达国际金融中心。信达国际金融中心位于太原市迎泽西大街86号,地上54层,地下4层,总高266米,总建面约14.3万㎡。




买房应该做好哪些方面的准备

1、了解该区域房屋均价:不同区域之间的房价是不相同的,因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前,购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格,最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。一般来说,城市繁华区域或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高。


2、确定房屋面积:房屋面积的大小会影响房屋的总价,当购房者确定好房子的区域之后,就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外,现如今很多城市的房价都比较高,购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较,选择一套好的房子,让自己的钱花得物有所值。


3、评估还贷能力:现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的,那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供,如果首付比例越高,那么未来每个月需要偿还的月供越少,反之,首付比例越低,月供压力就越大。所以,在购房之前,购房者不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款,还要对未来的收入做好预期,避免以后还贷压力过大。


4、预留装修费用:购买好房屋之后,首先需要考虑的就是装修费用了,对于大多数购房者来说,这也算是一笔很大支出,因此在买房之前,购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等,也可以提前考虑一下,以便做好整体的买房预算。


5、计算各种税费:一般来说,购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等,如果是二手房交易的话需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、中介费等等。无论是购买新房还是二手房,税费是很大一部分支出,因此必须考虑到购房预算之中。


6、物业费用:购房者选房完毕后,就需要签订购房合同了。等到开发商交房的时候,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,物业费主要包括小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。一般情况下,物业费都是按年来缴纳的,这笔费用也是购房过程中一笔不小的支出,所以购房者在购房之前是很有必要了解一下小区的物业收费详情。


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