买房征信:贷款买房怎么查自己的征信?

作者:戚茂 发布时间: 2021-07-30 10:47:55 字数:804 预计阅读时间2分钟 336人阅读
文章摘要: 1、网上查询。打开浏览器搜索“中国人民银行征信中心”,就能看到央行官网,进入网站后找到并点击互联网个人信用信息服务平台,再点击个人征信页面就可以开始了查询了。2、实地查询。各......

贷款买房怎么查自己的征信?戚茂今天发布的房产知识如下是正文内容:


1、网上查询。打开浏览器搜索“中国人民银行征信中心”,就能看到央行官网,进入网站后找到并点击互联网个人信用信息服务平台,再点击个人征信页面就可以开始了查询了。


2、实地查询。各地都有一些银行有自助征信查询机器,携带本人的身份证就可以自助查询,不过不是所有银行都有,出发前最好先了解一下。




个人征信对贷款买房有什么影响

当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)


如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。


而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。


哪些行为会影响个人征信

1、信用卡逾期。


现在很多人都有信用卡,而信用卡逾期也是比较常见的影响个人征信的情况。大家使用信用卡时要注意,一般来说,信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款,或是透支消费不还,就会影响个人征信。


2、征信查询次数过多。


贷款买房的购房者在买房之前都会查询自己的征信记录,但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等,都客观反映出客户的资信水平,如果名下仅有一笔贷款,却被多家银行查询征信,银行有理由怀疑你的还贷能力不好,而被视为风险客户。


3、负债过高。


银行在审批购房者的贷款时,还会考察购房者的还贷能力以及负债情况,如果银行发现你的负债比例过高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。


免责声明:本文<买房征信:贷款买房怎么查自己的征信?>来源https://www.loupan.com/bk/85454.html:https://www.100fang.com/bk/8101.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。