签了认购书怎么退定金?不退定金12315管吗?这些都是购房者会遇到的问题，现在小编就教大家该怎么办!
签了认购书怎么退定金?
1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
2、购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
3、买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
不退定金12315管吗?
定金没退，打12315马上退，这是能行得通的。不过小编提醒大家，也并不是所有的买房退定金都可以通过这个方法来进行，这种方法是有一定限制的，只适合用于开发商违约的情况。
买房按揭办不下来能退定金吗?
买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
