户型图上的那些标注都是什么意思?

作者:寥寥 发布时间: 2021-04-09 16:40:50 字数:1089 预计阅读时间3分钟 9893人阅读

  相信大家对平面图并不陌生。现实生活中,无论是买房还是装修房子,平面图都是必须要看的。一定要学会看平面图,避免商家在看房过程中的忽悠。我们可以从平面图中学到很多信息,这样就不会后悔买房了。今天,小编将向您详细介绍平面图标记的相关信息!


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  看方向指示

  一般来说户型图上都会标注南北方向,如果没有标注的话就默认上南下北左西右东,所以购房者在看户型图的时候可以喝置业顾问确认一下方向,就可以了解清楚自己所看的这个户型朝向,并且根据朝向来判断户型是否向阳,是否存在西晒的问题,以及该户型是否达到南北通透。


  了解居室

  大多数购房者在拿到户型图的时候,第一想法就是看该户型究竟是两居室还是三居室,以及其他的户型,以便购房者对自己所看中的房子有一个初步的了解。除了军事之外,购房者还应该在户型图上了解到一些其他内容,比如说户型图上的一些小符号,因为这些小符号都是通用的,代表着特定的事物,具有特定的含义。


  位置

  确认小区在户型图中的位置很重要,这个时候,要看小区所在位置的总平面图,观察楼的所在位置、还有就是在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理的预期。


  查看布局

  房屋布局情况对于居住来说是很重要的,购房者在看房屋各个部分的布局的时候,就要注意布局是否合理,因为有的户型是将卫生间的门直接对着客厅、餐厅的,购房者在看户型图的时候,虽然感觉问题不大,但是在实际生活中可能会遇到很多问题,比如说室内的空气不好等问题。


  比例和布局

  一个户型的好坏与它的比例分配与布局有着很大的关系,对于比例的理解,并不是说建筑面积的大小,主要是看房屋各个部分的布局是否合理。例如,在小户型中,次卧只留8至9平方米的状况很常见,但这样的状况在实际使用中很难施展。

  与此同时,现在开发商开发的户型有很多是将卫生间的门直对着客厅的,如果您在看房过程中看户型图的时候,好像觉得问题也不大,但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。


  开间、进深

  户型的布局是否合理,还要看整个屋的开间、进深。很多业主问了,开间指的是什么?开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。开间和进深的黄金比例为1:1.5。


  可变结构

  我们要明白一个问题,房子的结构并不是一成不变的,在很多时候,我们可以通过“后天补救”。所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆,哪些墙是可以进行改造的;下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

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