地下室防水工程易发生的三大渗漏顽疾,如何解决?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-09 17:03:15 字数:1248 预计阅读时间3分钟 398人阅读
文章摘要: 地下室漏水之事多有发生,多半是防水工程没有做到位,这些问题就要早发现早解决。今天就讲讲地下防水工程容易发生的三大渗漏顽疾。一、地下室为何总是漏水?我们先了解一下地下室防水的特......

地下室漏水之事多有发生,多半是防水工程没有做到位,这些问题就要早发现早解决。今天就讲讲地下防水工程容易发生的三大渗漏顽疾。


地下室


一、地下室为何总是漏水?

我们先了解一下地下室防水的特点:1. 潮湿或有潮气,影响防水施工;2. 跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;3. 产生渗漏后,维修难度大,维修费用极高;4. 地下室全方位长期浸水。

 

二、地下室防水工程易发生的三大渗漏顽疾

(一)施工缝处混凝土松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。

a、原因分析:

1、施工缝留的位置不当。

2、在支模和绑钢筋的过程中,掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后,在新旧混凝土之间形成夹层。

3、在浇筑上层混凝土时,未按规定处理施工缝,上、下层混凝土不能牢固粘结。

4、钢筋过密,内外模板距离狭窄,混凝土浇捣困难,施工质量不易保证。

5、下料方法不当,骨料集中于施工缝处。

6、浇筑地面混凝土时,因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

b、治理:

1、根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2、不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,将松散石子剔除,刷洗干净,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。裂缝渗漏

 

(二)混凝土表面有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构,有渗漏水现象。

a、原因分析:

1、混凝土搅拌不均匀,或水泥品种混用,收缩不一产生裂缝。

2、设计中,对土的侧压力及水压作用考虑不周,结构缺乏足够的刚度。

3、由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

b、治理:

1、采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2、对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。

3、对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。管道穿墙(地)部位渗漏

 

(三)常温管道、热力管道以及电缆等穿墙(地)时与混凝土脱离,产生裂缝漏水。

a、原因分析:

1、穿墙(地)管道周围混凝土浇筑困难,振捣不密实。2、没有认真清除穿墙(地)管道表面锈蚀层,致使穿墙(地)管道不能与混凝土粘结严密。

3、穿墙(地)管道接头不严或用有缝管,水渗入管内后,又从管内流出。

4、在施工或使用中穿墙(地)管道受振动松动,与混凝土间产生缝隙。

5、热力管道穿墙部位构造处理不当,致使管道在温差作用下,因往返伸缩变形而与结构脱离,产生裂缝。

a、治理:

1、对于水压较小的常温管道穿墙(地)渗漏水采用直接堵漏法处理:沿裂缝剔入成八字形边坡沟槽,采用水泥胶浆将沟槽挤压密实,达到强度后,表面做防水层。

2、对于水压较大的常温管道穿墙(地)渗漏水采用直接堵漏法处理:沿裂缝剔入成八字形边坡沟槽,挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔,使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏后,沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1)堵塞漏水孔眼,最后再把整条裂缝做好防水层。

3、热力管道穿内墙部位出现渗漏水时,可将穿管孔眼剔大,采用埋设预制半圆混凝土套管进行处理。

4、热力管道穿内墙部位出现渗漏水,修复时需将地下水位降至管道标高以下,用设置胶止水套的方法处理。

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