农村自建房贷款需要满足哪些条件?

作者:寥寥 发布时间: 2021-03-05 17:15:59 字数:715 预计阅读时间2分钟 9916人阅读
文章摘要:   农村自建房可以贷款吗?农村自建房贷款需要满足哪些条件?农民贷款有哪些新政策?农村自建房可以贷款吗?  可以贷款,但农村自建房贷款主要以建房贷款为主,如果想要办理银行抵押贷......

  农村自建房可以贷款吗?农村自建房贷款需要满足哪些条件?农民贷款有哪些新政策?


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农村自建房可以贷款吗?

  可以贷款,但农村自建房贷款主要以建房贷款为主,如果想要办理银行抵押贷款的话,必须拥有房屋产权证,而且银行还会根据房屋出的使用年限、地理位置、其他价值等方面进行考察。


  农村自建房贷款需要满足哪些条件?

  一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。


  二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。


  三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。


  四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。


  五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

  除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。


  农民贷款有哪些新政策?

  1、商户:如果农民朋友是经营商铺等,持有工商部门颁发的合格营业执照等满足贷款条件的。


  2、养殖户:在农村是养殖户的,而且养殖规模等条件满足贷款机构的要求。


  3、农村"三权"贷款:部分地区正在试行"农村集体经营性建设用地使用权、土地承包经营权、农民住房财产权"抵押贷款。如果农民所在的地区正在试行"三权"抵押贷款,那么就要注意下了。


  4、其他抵押贷款:农民用合法获得的汽车等作为抵押来贷款。还有宅基地确权证、林权证、土地确权证都可以贷款。


  5、个人创业贷款:如果农民已经有一定的生产经营能力或已经从事生产经营,那么在创业或再创业需要资金时,就可以向银行申请。


  6、其他贷款产品。

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