高层各楼层有哪些优缺点?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-04 16:50:46 字数:1383 预计阅读时间3分钟 3560人阅读
文章摘要: 买高层楼的时候还要挑选楼层,网上都说这个楼层不好,那个楼如何如何的,可是真的会有那种不好的楼层吗?我们一起来了解一下高层各楼层的优缺点有哪些吧。

买高层楼的时候还要挑选楼层,网上都说这个楼层不好,那个楼如何如何的,可是真的会有那种不好的楼层吗?我们一起来了解一下高层各楼层的优缺点有哪些吧。


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高层各楼层的优缺点有哪些?

1-4楼:价格低,出行方便,但易返潮、光照差

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。

优点:通常来说价格低;遇到什么突发事件,成功离开的几率非常大;部分项目购买一楼会赠送一个小花园,以促进成交,会有一个活动空间;夏天温度比上面楼层要低点;水压足够。

5-7楼:视野一般,适合有老小家庭

缺点:同样,光照不会很好,视野受影响,安全性不高(易发生偷盗事件)。

优点:价格同样较低,较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化,噪音被过滤,空气较好。

8-10楼:适合居住,价格适中,视野并不是最佳

缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;蚊虫问题也不大。

10-12楼:高度适合居住,但担心空气质量问题

缺点:如果从扬灰层的角度来考虑的话,空气质量不佳。

优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。

13-23楼:最优楼层,价格最高

缺点:这几层的价格往往偏贵,出行相对不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。

优点:很多人眼里的最佳楼层,采光不错,日照时间长,噪声影响小,视野很开阔。

24-30楼:视野佳,不适合支气管炎等病人

缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人和小孩,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

优点:站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强。风大,凉爽,无蚊虫。

31-33楼:次顶层不错,顶层漏水等问题要考虑

缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。如果是顶楼还有“漏水”的担忧和“顶晒”的问题。

优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强。


挑选楼层六个注意

1、光线

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、噪声

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

3、灰尘

一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野

这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

5、风水

根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

6、民俗

中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。


其实选什么样的房子还是看自己,如果这个房子缺点你能够接受,在你的眼中优点是大于缺点的,那么就是好房子了。

我们认真倾听

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