今年还适合买商铺吗?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-04 10:45:16 字数:895 预计阅读时间2分钟 2534人阅读
文章摘要: 今年还适合买商铺吗?随着网购的迅速发展,对于实体店的冲击越来越大,足不出户就能买到各式各样的物品,还便宜,所以网购被人们所喜爱。除了部分商品线下买更好,例如熟食。在这种环境下......

今年还适合买商铺吗?

随着网购的迅速发展,对于实体店的冲击越来越大,足不出户就能买到各式各样的物品,还便宜,所以网购被人们所喜爱。除了部分商品线下买更好,例如熟食。在这种环境下就导致了很多商铺开不下去,如果是市中心的繁华地区还好,毕竟人流量高,偏的地方都要无人问津了。所以很多人在思考,商铺还适合购买吗?


商铺


一、适合购买商铺的人群

1、成家立业的人

成家立业,收入稳定,但没有快速的增值空间面对未来接踵而来的新挑战,孩子的教育费用,父母的养老费用……而如果购买了一间旺铺,等于稳坐家中享一家之福,就不需要顾虑太多,家庭幸福指数会大增! 

2、具有长远目光的人

具有长远目光且具备强大资金购买能力的人,就会考虑选购商铺。一铺富三代,这句话一直被众多理财人士视为金科玉言,商铺是长远创收的好选择。 

3、自主经营的人

不安于现状受够了上班的束缚,烦腻了公司的僵化制度,就想要够自我够舒适。有些积蓄想要自主创业的人,就希望没有上班时的被动,既能足够舒适还能足够自我。 

4、游走于股市、黄金的人

在股海里沉浮,在黄金市场游走,总需要增加一些保障,让自己的投入能有及时的回报,手头需要一定的流动资金。而商铺日益增长的租金,不失为你股市失意时的一剂良药。 

5、为养老准备的人

后半生靠积蓄只会越花越少,为自己准备一份稳定的养老保障,对于准备养老的人来说是目前的重要任务,与其让钱在银行贬值,不如购买商铺作为傍身,让商铺成为养老之资!

 

二、现在买商铺的优缺点

优点:

1、商铺出租回报率高。但是对地段是有要求的,如果能租给银行等,那就是在家坐着数钱了。

2、商铺都是毛坯,如果是租出去,租客会根据自身经营类型进行投资装修,自己投入成本就会小了。

3、商铺是不限购的,不会对购买住房有影响;

缺点:

1、好的商铺往往可遇而不可求,而且首付款比例也高,需要付到50%,还只能商贷。

2、商铺的增值空间普遍比不上住房,很多地方住房在增值,商铺还在原地。


对于今年是否适合买商铺这个问题,小编认为结合地段去考虑很重要。还有就是发展问题,地偏又没有发展前景的就完全不要考虑了,你可以去看看有多少是关着门的。买商铺如果没有专业人士或者不是很懂的话,还是不要碰的了。

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