今年九月起,买房将增加契税?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-04 10:09:43 字数:679 预计阅读时间2分钟 5558人阅读
文章摘要:  “契税法”是2020年8月全国人大通过的,将于2021年9月1日开始在全国实施。对于契税的减免、优惠,最新的规定是:1、契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人......

 “契税法”是2020年8月全国人大通过的,将于2021年9月1日开始在全国实施。


契税


对于契税的减免、优惠,最新的规定是:

1、契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

2、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

也就是说,各省级政府(包括自治区、直辖市)仍然有权根据具体情况,确定比较优惠的、差异化的契税税率,然后报同级人大审议通过,然后到全国人大和国务院备案,就可以了。

“不同主体、不同地区、不同类型”的房子,可以有不同的税率。


比如下面几种情况,就可以免契税:

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋权属;

非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属;

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

所以,今年9月1日“契税法”在各地实施前夕,只要各地省级的政府、人大走一下流程,就可以延续以前的契税减免,让大家仍然享受1.5%到3%不等的契税。

 

给你总结三点↓↓↓

1、契税税率一直都是3~5%

2、现在契税是优惠的税率1-3%

3、从暂行条例改为契税法,法律层面更完善了

 

实际上在2021年9月的最新契税法中,这是对于契税实施依据的完善,此前都有相关的单独条例。当然,也有很多人觉得条例规定可以优惠,但是今年法律规定了,可能契税就不存在优惠了。或者说:万一有哪个地方不再减免呢?有没有这个可能?这就要看大家自己了,信则早买,不信可观望。

免责声明:本文<今年九月起,买房将增加契税?>:https://www.100fang.com/bk/5705.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。