买房摇号有猫腻?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-03 16:58:43 字数:935 预计阅读时间2分钟 2223人阅读

买房摇号多少人经历过呢?那你知道买房为什么要摇号吗?买房摇号的初衷是好的,却被一些人给玩坏了,我们来了解一下买房摇号都有哪些猫腻!


买房


一、买房为什么要摇号?

1、为了交易透明公开,保证公平:摇号买房一切流程都是透明公开的。公众和开发商的行为都会得到全程监督,为购房者打造平等选房的环境。

2、由政府出手,减少乱象:摇号买房政策受政府的监管,有效地断绝了开发商胡乱收费、强制销售的现象。如“等号费”,“捆绑车位”等现象。

3、付款方式自由,拒绝捆绑:有些无良开发商为了快速回笼资金,只接受全款或者高首付的支付方式,但是摇号买房有一定的保障性质,所以支付的方式也是多样化选择的,可以选择全款、普通贷款或者公积金贷款。

4、为了遏制炒房现象,回归居住属性:由于是政府牵头的带有保障性的项目,所以摇号买房首先满足的人群是那些对住房有刚需的置业家庭,这种情况下这些人的购房几率会增加,规避了炒二手房的现象。

 

二、那些你必须知道的猫腻

1.人为制造紧张氛围

在某些实行“买房摇号”政策的地区,存在人为制造的紧张局势。开发商设定了一些奇怪的销售条件,例如:先全额付款,捆绑销售(捆绑停车位,捆绑汽车,捆绑各种卡);故意散布有关住房紧张和未来房价将飙升的谣言。如果在购买房屋的过程中发现了这种现象,建议转身就走。

2.投机心理太重

在某些地区,摇号的规则制定不当。成千上万的人为100所房子摇号,但其中只有大约10%的人真的想买房子。原因是具有投机心理的人在看到热门项目时就会蜂拥而上。或者有寻找亲朋好友去增加摇号的成功率。甚至出现了人们将自己摇到的号倒卖给他人的现象。这种非法行为应予以消除。

3.没有公正人员在现场

无论是电脑摇号还是乒乓球摇号,都有可能存在猫腻。部分信息技术专家说,根据程序员编写的程序,修改是可以改变摇号的结果。并且每个乒乓球都有一个编号,将与相关家庭相对应的乒乓球放入冰箱并冷冻后再取出,摇号的时候,“关系户”自然会去抽温度低的乒乓球。如果有公证人从彩票的开始到结束进行公证,则被欺骗的可能性会比较小。

 

不说每个楼盘,但也是现在有很多楼盘都是给又关系的人才能拿到好的位置,而摇号买房,忙来忙去却成了个“陪跑”的,心里自然是不舒服的了。就有种公司年会抽奖,你满怀期待,但中奖名单却早已内定!

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