买房验资会冻结多久?

作者:苒浔 发布时间: 2021-03-03 16:40:06 字数:733 预计阅读时间2分钟 5547人阅读

验资这种事主要是倍数和四合院有,因为开发商担心的是买家的购买力,还有购买意愿,一般新房验资的话肯定是比较抢手的项目,位置好,价格又还不太贵的。那买房验资会冻结多久呢?

 

验资


一、买房验资会冻结多久?

买房验资势必会经历一段资金冻结的时间,那买房验资会冻结多久呢?

这并没有固定的说法,一般来说从意向登记的环节就会开始冻结,等到摇号结束,业主就可以取消冻结了,大概需要10天左右。任何银行账户(资金)都是动态的,可以取出也可以存入。

验资只是检验和查证某个时间点(也叫基准日)银行账户的存款余额,而工商申报和登记时间要晚于验资时间,这里有个先后顺序(也叫程序)。如果验资时不冻结账户资金,验完资你就把钱取走,那么校验信息就会不准确,因此买房验资冻结资金是非常常见的。

验资的账户不会自动取消冻结,需要业主本人携带好相关的证件到营业厅取消,或者在网上提交取消冻结的申请。

 

二、验资的起源

其实验资,是从正儿八经的豪宅开始的。

“验资看房”,最早是出现于香港,是开发商针对个别豪宅楼盘出现的个别现象设置“门槛”,特定一些有身份的人群才能看房,用于筛选有效客户需求。

就比如上海也是如此,除了汤臣一品,还有各种各样的豪宅CEO盘,这些豪宅的稀缺性,独特性,决定它们需要验资,需要设置门槛,不能让人人都进去参观。

你想想,谁都能随意去看的汤臣一品,它还能是汤臣一品吗?所以,不论是在上海也好,全国其他城市也好,看豪宅都得先验资,并没什么不妥,大家也都习以为常。

豪宅之所以为豪宅,那必定是极少数人凭身份地位才能看,物依稀为贵,豪宅就是为少数人而定制。


几十万的房产和几千上亿的房产差距不是一点点,但也有人觉得,顾客就是上帝,这种验资是否是一种羞辱?也有人觉得这或许是一种身份的象征。你会想买要验资的房产吗?

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