提前还款的种类有哪几种?

作者:寥寥 发布时间: 2021-03-02 17:18:09 字数:610 预计阅读时间2分钟 8808人阅读
文章摘要: 提前还款的种类有哪几种?提前还贷要注意什么?提前还款的种类:  1、全部提前还...

提前还款的种类有哪几种?提前还贷要注意什么?


提前还款

提前还款的种类:

  1、全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退还的;


  2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;


  3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见,可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息;


  4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,此方法能减小月供负担,但利息节省程度略小于第2种;


  5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供,减少部分利息,但相对而言不是合算的。


  提前还贷要注意什么?

  注意1、准备好提前还款所需文件向银行预约

  银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批,一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,具体要准备的材料需先咨询银行。


  注意2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定

  目前对于大多数中小股份制的银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

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