无房证明怎么开?

作者:GU 发布时间: 2021-03-01 14:44:52 字数:914 预计阅读时间2分钟 1370人阅读

最近看见朋友圈不少人在咨询有关无房证明怎么开的问题,小编特意整理汇总了一下有关申请办理无房证明要准备的材料以及流程,大家可以参考一下。


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无房证明是房管局出具的,证明你名下没房屋,并且通常是有效期限的,使用的时候不要超出有效期限,反之要重新出具无房产证明,尽量是不要提前开,要递件后才可以开,证明的有效期限通常是30天,并不是30个工作日。


怎样到房管局办无房证明?

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。


办理无房证明所需材料

1、夫妻双方身份证原件、复印件;

2、夫妻双方结婚证原件、复印件;

3、夫妻双方户口本、未成年小孩原件、复印件;

备注:以上证件提供复印件各一份,户口本上以家庭为单位进行查阅。


无房证明证明流程

1.预约

预约时需要携带以下材料:

本人身份证原件、复印件

查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》;

2、查询

查询时需携带以下材料:

(1)身份证:身份证原件以及复印件

(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份

(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可办好。


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以上就是关于无房证明的相关知识,希望能对广大读者有所帮助。

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