零首付买房要什么条件?

作者:寥寥 发布时间: 2021-02-28 13:14:49 字数:912 预计阅读时间2分钟 9909人阅读
文章摘要:   贷款买房现在很常见,那么大家有听说过零首付买房吗?零首付买房要什么条件?靠谱吗?利弊有哪些?我们一起来看看!  零首付买房要什么条件?  1、在贷款银行所在地有固定住所、......

  贷款买房现在很常见,那么大家有听说过零首付买房吗?零首付买房要什么条件?靠谱吗?利弊有哪些?我们一起来看看!


零首付

  零首付买房要什么条件?

  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。


  2、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;银行规定的其他条件。


  3、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同,欲借款的购房者应予以注意,互相对比之后选择适合自己的产品。


  零首付购房靠谱吗?

  1、零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。


  2、其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准。


  3、如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。


  零首付购房利弊有哪些?

  1、在房地产市场不景气背景下,一些开发商推出“低首付”吸引购房者,有的楼盘甚至打出“零首付”标语。业内专家表示,购买低首付房子时要注意一些潜在风险,防止出现违约及办理产权障碍。


  2、“低首付”甚至“零首付”一直是手头资金不足的刚需族追捧的对象。首付少虽好,购买也需权衡利弊。零首付买房其实是指首付款全部由开发商垫付,购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。


  3、开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期未还,还需承担相应的违约责任。购买低首付房子时,应先考察该楼盘五证取得情况,一些楼盘急于销售,并没有取得预售许可,为日后办理产权埋下隐患。

免责声明:本文<零首付买房要什么条件?>:https://www.100fang.com/bk/5656.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。