毛坯房的装修流程是怎样的?

作者:寥寥 发布时间: 2021-02-24 17:03:18 字数:747 预计阅读时间2分钟 7873人阅读

  一般我们买的房子都是毛坯房,那么毛坯房是什么意思?毛坯房的装修流程是怎样的?


毛坯房

毛坯房是什么意思?

  毛坯房又称之为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。


  毛坯装修流程有哪些?

  一、墙体的改造,包括墙体的拆除,楼顶旧粉的铲除,阳台涂了外墙涂料的必须磨掉,以及门窗的改造,要贴地脚线的还得留好暗槽。


  二、水电的改造,主要包括水电路的改造和预埋。防水如果是专人做,那么这一步就可以提前做,如果是贴砖的泥工做,那么可以留到泥工进场再做也不迟。


  三、暖气燃气的改造,包括空调线孔、厨卫排气及燃气改造。


  四、泥、木、瓦工进场,泥工的工期可能是最长的,大概要个把月,因为有的可能还要打灶台和洗衣池。


  五、接下来很多项目都可以同时进行,门窗的安装、定制橱柜衣柜的安装、护墙板安装、卫生间卫浴洁具的安装。


  六、最后关键一步,打开门窗通风透气,一段时间后就可以入住了。


  毛坯房出租怎么装修

  1、空间分割:

  出租房需要合理利用空间,做为业主来说能多隔出个房间来是最好的,如公共间的独立,方便后期两个不相识客户的入住。


  2、主材的选择:

  如果想要节约开支,橱柜可以考虑现场制作,台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的,这样不但可以延长使用时间,维修也方便很多。


  3、人工副材:

  虽说要考虑节约,但水电这块的材料可是省不得的,考虑到房间使用功能会应租客的不同要求,建议多装一些插座。


  4、管理成本问题:

  出租的房子一般以小户型为主,因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。

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