天津来了一批限价房!你达到申请条件了吗?

作者:苒浔 发布时间: 2021-02-23 16:59:53 字数:727 预计阅读时间2分钟 3506人阅读

什么是限价房?

限价房,又名限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要是解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从根源上对房价进行调控。

 

限价房


700+套限价房在售

荣畅园项目:剩余在售房源580套,其中:一居室11套、二居室566套、三居室3套。

荣业园项目:剩余在售房源155套,其中:一居室18套、二居室136套、三居室1套。

特别提醒:上述房源自《公告》发布之日起3个月内,如无购买申请,将不再作为限价房销售。

申请条件

申请人具有本市非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

家庭上年人均收入低于4.5万元。

家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含)。

家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。


购买户型规定

家庭人口为单人户的,申请购买一居室户型限价商品住房;家庭人口为两人(含)及以上的,可以申请购买任意户型限价商品住房。


上市转让规定

自2017年11月1日后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,转让时应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭。

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