房贷逾期还款会有什么后果?

作者:李小棍 发布时间: 2021-02-23 16:02:56 字数:1145 预计阅读时间3分钟 691人阅读

  房贷逾期还款会怎么样?对于大部分买房的人而言,都会选择贷款买房,虽说大家在贷款之前都会评估自己的还款能力,但是并不是每一个人都能够按时还房贷的,如果房贷逾期还款会对自己造成什么影响呢?有什么办法可以解决逾期还贷问题呢?


房贷


  一、逾期还贷有什么影响?


  1、个人征信受损,如果购房者逾期还款,其信用信息肯定会受到损害。银行将看到贷方的信用信息,如果是严格的银行,即使只逾期一天,银行也会将逾期信息录入央行信用信息系统,这对以后申请信用卡或贷款有严重影响。即使你能得到贷款,贷款额也会减少很多。如果你已经三个多月没付钱了,那就很严重了。借款人将被标上不良信用记录,俗称“黑名单”,并可能被保留三年以上。


  2、催款罚息,如果您逾期还贷,可能会收到银行的通知,然后需要支付罚息。罚息是指因未及时支付而必须支付的金额。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。毫无疑问,罚息会大大增加购房成本,增加你的月供,给购房者带来很大的心理压力。


  3、拍卖房子,如果你长时间还不起贷款,银行会收回你的贷款。另外,你的房子会被收回并低价出售,这样你辛苦浪费了大量的时间和精力,买来的房子就会归别人所有。而且,只有在付清银行贷款、诉讼费等一系列费用后,拍卖所得的钱才能归购房者所有,但是几乎所剩无几。


  看到这里很多人都会疑问,如果在还款日当天还款算不算逾期?房贷还款只要不超过还款日当天晚上12点,都不算逾期还款。但是大家还是要抓紧时间还款,万一不小心出了什么差错,就可能会造成逾期还款的情况,得不偿失。


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  二、如何解决逾期还款问题?


  1、延长贷款期限,如果有意外情况不能按时支付,你可以向银行申请延长贷款期限。至于展期时间,银行也有规定:短期贷款展期不得超过原贷款期限,中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款展期不得超过3年。


  2、寻求亲友帮助,如果大家实在是拿不出钱来还款,可以寻求亲朋好友的帮助,毕竟这属于救急,很多朋友都是会给面子的。如果逾期还款,是会导致房子房子被拍卖的。


  三、如何避免逾期还款?


  1、合理安排资金,要养成理财的好习惯,合理安排资金,包括生活所需的资金、还款资金等都要有详细的安排,切记不能肆无忌惮的消费,否则到了还款日就很容易出现还不起房贷的情况。


  2、大多数人的抵押贷款逾期是因为他们无力还钱。因为记错了还款时间,或者银行系统出了问题,导致逾期还款的情况还是很少的。因此,买房时一定要量力而行,不要超出还款能力。在力所能及的范围内买房是避免逾期抵押贷款的最好办法。


  关于房贷逾期还款会有什么影响就介绍到这里啦!大家一定要规划好自己的资产,千万不要逾期还款,否则吃亏的只会是自己。希望上述整理内容能给大家提供帮助!


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