现在有很多买家不愿意装修自己的房子，所以开发商推出的精装房项目尤其受到这些买家的欢迎。但是精装房是大量的产物，所以在掩盖房子的缺陷时也有很多缺陷，这就需要买家在验收时特别注意。那么精装房验房需要注意哪些事项?我们一起来看看吧！
精装房验房需要注意哪些事项?
1.检查门窗
从入户门开始，检查门窗是否凹陷、掉漆和变形的问题，同时需要检查密闭性，试试开合严不严，缝隙大不大，如果缝隙较大，应该要求进行调整。门还需要重点检查锁具、五金配件是否齐全，这时可以拿出材料清单进行核对品牌、材质等等，看看是否与合同约定的一致。室内的窗户应该注意是不是在封边处打玻璃胶，检查所使用的比例是不是带有3C标志。
2.检查水电路
先说供水，水是居家生活必不可少的，打开水阀，查看龙头是不是正常出水，有没有堵漏的问题，像是水槽、洗手池这些地方都要重点看看，如果漏水的话基本会出现水渍。可以接点水倒入家中的各个地漏中，看看排水是不是顺畅，防水做的如何，毕竟这也关系到楼下的住户。
再来是电路了，不同于自己装修，精装房的电路已经封闭在墙体内，所以主要是通过开关插座这些来测试是否正常熄灭和亮起，还需要注意插座的安装是不是牢固到位，缝隙太大也不行，最好还是要依次测试。
3.检查墙面
墙面主要检查的是否平整，还可以采取水平仪来进行测试，查看墙体转角线是不是笔直平整，同时需要观察墙面是不是带有划痕裂纹，以及空鼓的问题也需要重点注意。
4.检查材料
一般精装房所涉及的建材是比较多的，都会明确签订的合同里，标注出材料的品牌型号等等，特别是一些使用率很高的建材，我们更需要仔细比对。
(1)瓷砖
现在装修基本都用瓷砖，而瓷砖最需要注意的就是空鼓问题了，敲击表面通过声音就可以辨别，如果出现空鼓问题，就会容易脱落，承重也会有影响，其次，瓷砖也需要检查是否开裂、缺损。
(2)洁具
卫生间的马桶、柜子、洗脸盆、龙头等等都需要查看，对比好材料表。
(3)吊顶
吊顶基本走的都是石膏线，主要还是看和墙面贴合的是不是紧密，有无开裂的问题，接口的处理是不是平整光滑，以免影响整体的美观性。
5、室内空气质量检测
环保现在越来越成为我们注重的事项之一，所以在交房时，我们最好先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准，有害物质不得超标。
6、地面防水
验收新房时，购房者可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅，地面坡度是否合理，地漏处是否为最低点。
7、核实建材型号
精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
