开店如何选择门面?

作者:李小棍 发布时间: 2021-02-19 17:35:13 字数:993 预计阅读时间2分钟 956人阅读
文章摘要: 开店如何选择门面?很多店家在选择门面的时候都是非常谨慎的,一些商家的门面都是按照风水家的建议选择的,由此可见,门面的选择还是十分重要的,那么开店如何选择门面?不清楚的话,下面......

  开店如何选择门面?很多店家在选择门面的时候都是非常谨慎的,一些商家的门面都是按照风水家的建议选择的,由此可见,门面的选择还是十分重要的,那么开店如何选择门面?不清楚的话,下面就一起来了解了解吧!


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  1.市场调查。如果你想开一家好商店,做一些市场调查是不可避免的。从专业的角度来看,这叫做商圈分析。一般来说,就是对该店的销售范围、来店顾客的特点及其居住环境的地理位置进行调查分析。因为不同地理位置的商店适合不同类型的经营。因此,投资者在选址时,首先要仔细观察商业区的情况。


  2.在选择扬寨基地选址时,风水尽量朝南,以避免夏季暴晒和冬季寒风。做生意最好的办法是面向南方。如果万不得已,商店必须选择面向东、西和西北的地址。夏天,可以在店前撑伞、挂百叶窗,避免烈日暴晒。冬季要为商店挂上保暖窗帘,在商店内安装取暖设备,营造适合人们正常经营活动的环境。


  3.不要贪心。很多企业家喜欢找店面,所以省钱也没错,但我们都忽略了一点。在创业过程中,店面租金成本仅占8%-12%,很多人误以为外观成本巨大,却不知道与操作和设备相比,只是一场小小的较量。不要仅仅因为便宜就选择人流很少的郊区和城中村,否则以后经营起来会非常困难。


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  4.别犹豫。很多企业家在找店的路上经常会遇到这样的情况:原本打算开一家面馆,但发现开一家烧烤店赚钱开一家甜品店是好事。这个项目赚钱快,那个项目赚钱多,所以这个项目有看头,那个项目有看头。看来我还是不知道该怎么办。结果,我看了某个门面后,决定做某某生意。创业是一个巨大的能源消耗问题。如果前期工作做不到位,就不可能赚钱。因此,要找到门面,就要认清方向,避免频繁改变主意。


  5.和房东签订明确的产权关系。一般来说,商铺的产权至少可以使用5年。为了减少租金,应签订至少5年或更长的租赁期。除了协商租金,还要注意协商相关附加条件,这样才能省下不少钱。比如,暖气、水、电、电话是否正常,店面的屋顶、地板、墙壁是否能基本修复,水电设施是否能增加或修复。此外,基建应在合同中提前约定,避免日后与房东发生不必要的纠纷。


  6.当然光注重门面也是不够的,店铺的服务也是很重要的因素,服务人员的服务态度、耐心细致程度以及店铺整体的整洁程度都是影响店铺的经营的重要因素。


  不同的类型的店铺也要根据自己的实际情况来选择与自己相匹配的门面,关于门面的选择就介绍到这里啦!希望能够帮助到大家!


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