槽钢层有哪些优缺点?值得买吗?

作者:李小棍 发布时间: 2021-02-01 11:58:58 字数:997 预计阅读时间2分钟 1034人阅读
文章摘要: 槽钢层有哪些优缺点?值得买吗?大家在买房的时候,可能会碰到槽钢层,又对槽钢层不是很了解,也不知道值不值得买,那么今天小编就给大家整理出了槽钢层的优缺点,快来一起看看吧!

  槽钢层有哪些优缺点?值得买吗?大家在买房的时候,可能会碰到槽钢层,又对槽钢层不是很了解,也不知道值不值得买,那么今天小编就给大家整理出了槽钢层的优缺点,快来一起看看吧!


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  一、什么是槽钢层?


  槽钢是型钢的一种,而且它的形状是槽型的。槽钢层就是用槽钢铺成的表面,建造楼房时,槽钢层是必不可少的,施工时需要搭建手脚架,而一般七八层手脚架,就会设置一层槽钢层。简单来说,槽钢层就是开发商施工建房时,搭建手脚架的地方。槽钢的挑架总高度不超过20米,每6、7层设置一个槽钢层;也就是说槽钢层可能会在7楼、13楼、19楼等位置。


  二、槽钢层有哪些优缺点?


  优点:

  1. 由于槽钢层在施工过程中需要承受外悬挑脚手架传递的荷载,如果在一些施工图设计中可以确定建筑物的悬挑层位置或工字钢设置位置,则这些位置的梁板钢筋将得到加强。确定槽钢层数后,部分施工单位还将对这些部位的梁板钢筋进行加固。因此,从理论上讲,通道层所能承受的极限荷载要大于非通道层。

  2. 近年来,越来越多的建筑公司不再采用传统的槽钢层搭脚手架,而是采用更先进的爬轨脚手架。放置槽钢层工字钢,更新施工方法。预埋钢板安装,不留孔洞。


  缺点:

  1. 槽钢层可能出现漏水的情况,主要原因是该层墙体在施工过程中会穿孔。传统的工字钢悬臂梁,是基于外脚手架的荷载通过工字钢传递到楼板的原理。因此,楼板易开裂,后期易渗漏。工字钢穿过墙体时,拆除工字钢后,墙体会出现大量孔洞。如果这些孔的密封质量不合格,就容易产生裂纹和泄漏。

  2. 槽钢层晃动声比较大,通常槽钢规格越小,晃动声也就越大,反之则晃动声越小,如果开发商建房子时选择小规格和质量一般的槽钢,就会出现这类情况。


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  大家如果买了槽钢层也没关系,只要保证槽钢层拆除后,预留孔洞按正常工艺用膨胀防水砂浆或混凝土处理,外墙施工时用水泥砂浆找平外墙,就能避免槽钢层漏水问题。如果房子已经交付了,遇到了漏水的情况,那就要及时和物业取得联系,解决漏水的问题,维护自身的正当权益。


  综上所述,槽钢层的确存在一些问题,但是问题也不是很大,只要找到一个正规的开发商,槽钢层的规格和质量也过关,关于后期维护问题也能合理解决,买槽钢层还是可以的;但是大家如果很介意槽钢层的这几个缺点的话,还是建议避开槽钢层,毕竟买房子还是要看自己喜不喜欢,适合自己的才是好的。希望上述整理能够对大家有所帮助!


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