“以房养老”是骗局?识别“以房养老”骗局的问题!

作者:苒浔 发布时间: 2021-01-27 16:26:28 字数:760 预计阅读时间2分钟 691人阅读
文章摘要:  “以房养老”是1种多方面互利共赢的互惠互利契约,甚至于可以算是1种市场经济的美德!博弈论的一个关键点是,自己在做决策时,要考虑到对手的反应,一定不可以把对手当傻子......

 “以房养老”是1种多方面互利共赢的互惠互利契约,甚至于可以算是1种市场经济的美德!博弈论的一个关键点是,自己在做决策时,要考虑到对手的反应,一定不可以把对手当傻子。尽管“以房养老”有点儿被玩坏了,但“以房养老”这个模式其本身依然有发展前景。

 

以房养老


一、“以房养老”的主要骗局模式:

首先,一些养老公司打着“以房养老”的旗号,在老人密集的小区里宣传,或者开设保健品公司、养老器械公司,吹嘘以房养老的好处,强调房子抵押贷款之后,养老公司每月支付固定利息,利息以房价估值为基数,并代替老人向出借款项的人偿还利息,老人不会承担任何风险。

其次,养老公司会介绍老人认识出借人,让老人与出借人之间签订借款合同,并将房子办理抵押。养老公司带领老人去公证处办理债权公证,如老人违约还款,则债权人可以直接向法院申请执行。这里,某些以房养老的案例中,养老公司会为老人的债务设定反担保,从而打消老人的顾虑。

再次,养老公司将出借人转到老人账户的借款转走,然后每月向老人支付固定收益、替老人偿还借款利息。但是,过一段时间后,养老公司或突然“消失”,或资金链断裂,停止为老人还款,“以房养老”爆雷。此时,借款人要求老人还款,老人成为债务人,如无力还款,则只能以房抵债。

 

二、识别“以房养老”骗局的问题:

合规以房养老的开展主体为商业银行或正规保险机构,除这两类主体外,其他机构开展的以房养老项目,建议都不要参与。一定要谨防这类似的投资理财骗局,对一些收益特别高、看不懂、不清楚钱给谁用、交钱变成合伙人的投资项目,一定要提高警惕。如果发现上当受骗了,一定要第一时间到公安机关报案,做到及时止损,绝不能存在侥幸心理。同时,要向身边的老人积极宣传,提高防骗意识。


如何养老备受关注,真实的以房养老是受国家支持的,但要谨防别被别有用心之人所迷惑。除此以外,我们还能如何养老?

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