卫生间漏水怎么办?

发布时间: 2021-01-27 11:37:17 作者:GU 分类:百科知识 1655人阅读
文章摘要: 卫生间漏水是件让人非常头痛的事情,自家遭殃都是小事,最怕的是弄得楼下的住户也遭殃。那遇到卫生间漏水时,我们怎么办呢?有什么不用破坏装修就能解决的方法吗?

卫生间漏水是件让人非常头痛的事情,自家遭殃都是小事,最怕的是弄得楼下的住户也遭殃。那遇到卫生间漏水时,我们怎么办呢?有什么不用破坏装修就能解决的方法吗?


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卫生间漏水常出现的几种情况及办法

1.保修期内因防水层损坏漏水怎么办?

一般该由开发商负责,因使用不当造成损害,则由行为人修复。


2.保修期内毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办?

如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责。如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。


3.开发商、物业公司不配合怎么办?

在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生,当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。


4.保修期外卫生间防水层自然损害怎么办?

房屋是一种特殊的商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑,这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九零条规定:凡异产毗连房屋发生自然损坏,所需修缮费用由涉及的所有人按份额比例承担。


5.保修期外卫生间防水层因人为损坏怎么办?

建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害,由责任人负责。


6.邻居不配合怎么办?

对于邻居不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定,异产毗连房屋的自然损害,因及时修缮,不得拖延或拒绝;否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这个规定,如果你的邻居不配合,你可以向物业公司“求助”,因为协调业主之间的关系是物业公司的义务;如果不成,可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院起诉。


7.保修期内因管线损坏造成漏水怎么办?

在保修期内,一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害,则应由行为人负责。


8.保修期外因管线损坏造成漏水怎么办?

管道属于公用设施,是整体设施设备的一部分,可启用公共维修基金。


卫生间漏水不用砸瓷砖的补救方法

1.其实卫生间漏水一般只有几种情况的,一般漏水就是说明了在瓷砖下面的水管爆掉了,其实还有一个原因就是卫生间一般都有一层防水层,有可能也是防水层出现了问题,砸瓷砖这种行为其实一般都是因为水管爆了才需要砸掉瓷砖维修,但是如果是查到是防水层出现了问题的话那就不需要砸掉瓷砖了,只需要用一些专用的工具修补一下就好了。


如果确实是防水层出现了问题,处理的方法其实非常的简单,我们只需要在瓷砖的表面轻微的动一下手脚就可以了,在装修店里面会有专门的防水材料,并且还是透明的,但是既然出现了漏水的情况,那么我们肯定就要做好预防,最好是多涂上几层防水的材料,这样就可以避免下次出现漏水的情况了。


2.市面上有一种新的胶水叫做免砸砖防水胶,可能大部分人的印象里,如果想要做防水或者是想要解决漏水的问题,敲瓷砖是难免的,这也是让很多人比较心疼的,但是这种型的防水胶出现之后就不用砸瓷砖,不过,也有很多人不太信任它。


如果是这种情况,大家就可以亲自去试一试免砸防水胶,它作为临时的防水补救措施还是相当管用的,因为在出现漏水的时候,我们一定要及时的解决,不然会衍生出更多的问题,所以就可以直接用上我们的防水胶涂在地面上,这样就可以实现整个地面被胶水封闭,水也不会流下去了。


而且现在的防水胶它本身就是属于环氧树脂类的防水物质,效果还是比较明显的,用在临时救场上面是无懈可击的,但是如果大家想要把它作为一个永久性的措施,就建议大家要考虑清楚了。


因为这种防水胶它也是有使用年限的,像卫生间是我们经常使用的地方,是会有摩擦的,肯定是对它会有所损伤的,所以不能达到一劳永逸的效果,而且大家要使用防水胶的时候,一定要先把地面清扫干净,如果这块做的不好就很容易出现分层,因此大家在使用的时候一定要谨慎一些。


大家可以用防水胶来处理瓷砖的缝隙,不过在填胶水之前,大家一定要先把瓷砖缝隙类的杂物清理干净,这样达到的效果会更好。


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以上就是关于卫生间漏水的相关知识,希望能对广大读者都有所帮助。

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