小高层如何选楼?选房要注意哪些事项?

作者:苒浔 发布时间: 2021-01-26 15:46:55 字数:636 预计阅读时间2分钟 2241人阅读

什么是小高层?买小高层时选几楼最好呢,相信不少人对此有疑惑,我们一起来了解一下吧。


小高层


一、小高层如何选楼?

我们先来了解一下小高层。

1-3层为低层,4-6层为多层,7-9层为中高层,10层及以上高层,超高层的高度在100米以上,一般超过28层。而小高层其实是我们的通俗叫法,规定中没有,通常我们把7-11层的楼房称为小高层。

小高层的选楼原则①最佳楼层=总楼层➗2+1=11➗2+1≈6-7层;②没有最好,只有最适合的楼层。

1-3层:采光差、噪音大,但出入方便,适合有老人、小孩的家庭。

4-7层:安全性好,是适度最佳,7层被称为黄金楼层,价格偏贵。

8-11层:视野开阔,采光、通风都好,不适合眩晕症、神经衰弱的人。


二、选房要注意哪些事项?

1、不买临街的房子:

在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。

2、尽量不要买顶层和地下室的房子:

因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题,虽然可以进行修补,但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿,长时间居住还容易滋生细菌。

3、不要买第2层的房子:

一般厨房的下水道都是二层往上一条,而一层独立的一条。如果购买二层的房子是最容易发生下水道堵塞的,因此会给人们的生活带来非常大的影响。

4、警惕开发商虚假广告宣传:

选房时应警惕开发商的虚假宣传广告,很多开发商都会以“赠送面积”的优惠去吸引购房者,但实际上赠送的可能是公用面积。


选房需要考虑的因素其实还有很多,但只要质量过的去,适合自己的就很好了。

免责声明:本文<小高层如何选楼?选房要注意哪些事项?>来源网络综合整理:https://www.100fang.com/bk/5386.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。