不动产权证怎么办理去名?

作者:GU 发布时间: 2021-01-20 16:42:12 字数:925 预计阅读时间2分钟 1596人阅读

不动产权证要如何办理呢?拥有了不动产权证以后,要是想删减一个人的名字,该怎么做呢?带着这些问题,我们一起来深入了解下不动产权证吧!


不动产权证


不动产证权证的办理流程


1、初始登记

房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记,购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等),入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。


2、房屋产权登记申请

购房者在办理好房屋初始登记以后,还需要填写房屋产权登记申请,然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。


3、领取办证相关文件

购房者在办理不动产证的时候需要很多文件,在准备办理之前就应该先把这些文件准备好,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。


4、缴纳费用

办理不动产权证的时候还需要缴纳相关的费用,购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。


5、领取不动产权证

购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了,拿证的时候,购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。


不动产权证如何办理去名?

1.婚姻存续期夫妻双方可共同到场申请办理婚内财产约定,约定为一人独有/双方共同共有或者按份共有,携带身份证、结婚证、不动产权证办理。如有按揭或抵押的,还需通知抵押权人一并到场办理抵押权变更登记。


2.共有产权人并非夫妻的,则需要通过将部分份额以交易或者是赠与方式,转移给对方。如存有按揭或抵押贷款未还清的,须结清贷款并办理抵押注销登记后,才能进行交易或赠与。


注意事项

1.办理不动产权证时,在公众号预约成功后,一定要去,否则会被拉进黑名单,一段时间内不允许再次申请预约。


2.办理完成后,房管局会给您一个领取房产证的单子,10个工作日之后,无需预约,带着身份证和单子,在一楼取号后即可到房管局二楼直接拿自己的不动产权登记证书了。


不动产权证


以上就是关于不动房产权证的全部知识了,相信大家现在对不动产权证已经有了更深入的了解。

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