绿地率和绿地覆盖率有什么区别?

发布时间: 2021-01-18 15:50:55 作者:苒浔 分类:百科知识 805人阅读
文章摘要: 重工业的到来让空气质量下降,大家渐渐注意到了空气质量的问题。与从前相比,城市的绿色植被减少了很多,为了不让人们生活的区域得到改善,就对工业园区及住宅区域做了要求。那么你知道绿......

重工业的到来让空气质量下降,大家渐渐注意到了空气质量的问题。与从前相比,城市的绿色植被减少了很多,为了不让人们生活的区域得到改善,就对工业园区及住宅区域做了要求。那么你知道绿地率、绿化率和绿地覆盖率吗?


绿地率


一、什么是绿地率?

小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。


二、什么是绿化率?

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。不过绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,相关法律中并没有体现。


三、绿地率和绿地覆盖率有什么区别?

1、绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率。

2、绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。

3、绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。


四、开发商会选择使用绿化率这个概念呢?

因为绿地率的计算公式更为严苛,像距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地,以及地表覆土不到3米深的土地,这些都是不计入绿地面积的。


现在你对绿地率有了解了吗?有时候开发商写着绿化率多少多少,也许并不是你想象那样,所以对于小区环境有具体要去的话,最好是自己去看看。不过开发商一般也不会把绿化弄得差别太大。

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