买房征信过不了该怎么办?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-18 11:45:07 字数:1364 预计阅读时间3分钟 496人阅读

  现在很多人都会选择买房贷款,那么大家考虑过贷款买房要考虑什么因素吗?千万不要在准备贷款的紧急关头,才发现自己的征信不过关!如果大家出现了征信不过关的情况,要怎么办呢?今天小编就来为大家答疑解惑啦!


征信


  一、大家在准备贷款的时候,一定要注意自己是否存在以下情况,若是出现过很有可能会在银行系统中留下不良记录:

  1.信用卡连续三次、累计六次逾期还款;

  2.个人信用卡出现恶性套现的行为;

  3.水、电、燃气费不按时交款;

  4.贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生利息逾期;

  5.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

  6.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

  7.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;

  8.“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录;

  9.助学贷款拖欠不还款;

  10.为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款;


  二、征信过不了关怎么办?

       1.征信报告会不会有问题?对于想要买房的人来说,自己征信有问题自己心里应该是清楚的,因此征信如果真的有问题,有可能是银行给出的征信报告出现了错误。有些人可能觉得银行不会出错,说了有问题就是有问题,其实未必。银行有时候也是会搞错的,比如说,你的身份信息曾经被人泄露,然后有人拿着你的身份信息去进行一系列贷款、转账操作,导致你的征信出了问题;银行的工作人员在记录你的一系列信息的时候出现了马虎的情况,导致信息录入错误。


  总之,银行和银行的工作人员都有可能会出现问题,因此如果我们不知道为什么自己的征信出了问题,可以及时找到银行进行进一步的确认,如果不是我们的问题,那么买房也就不会出现太多的麻烦了。


征信


  2.与银行工作人员进行协商,如果我们曾经确实有过违规操作,导致征信出了问题,然后在打算买房的时候我们又忘记了这回事,这时也不必慌张,还有挽回的空间。这时我们可以主动承认当时的违规情况,并且和银行作出保证,以后不会再次违规操作。同时还可以通过其他方式来获取银行的信任,比如找个人或者企业对自己的贷款进行担保、提高首付金额占比等。这些都可以提升银行对你的信任感,但是要注意,征信出问题的时间不可以离买房日期太近,不然什么办法都不好使。除此之外,不一样的银行政策也不一样,有些银行实行比较宽松的贷款政策,那么对你就特别有好处,这个要具体问题具体处理,难以做到一概而论。


  3.这是一种需要时间的消除方法。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。


  4.如果是征信黑户,短期内无法改变,银行不愿意放款,可以尝试通过担保公司或者抵押公司去申请贷款,或者找亲朋好友先借钱买上,不要不好意思,等自己的征信养好后再去申请贷款。如果是征信硬查询记录较多,建议借款人在近期不要申请任何信贷产品,提供更多的资产证明,展示自己的还款能力。


  以上就是关于买房个人征信过不了关怎么办的相关解答!大家如果遇到买房贷款的时候征信不过关的情况,先不要着急,我们要第一时间寻找解决办法,不能坐以待毙,也可以尝试着用上述建议解决哦!当然最好还是未雨绸缪,征信出问题的时间不可以离买房日期太近,不然什么办法都不好使!希望上述整理能够对大家有所帮助!

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