高层住宅各楼层的优缺点有哪些?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-18 09:43:54 字数:910 预计阅读时间2分钟 9915人阅读

  什么是高层住宅?高层楼层的价格如何定?高层住宅各楼层的优缺点有哪些?我们一起来看看!


高层住宅


  什么是高层住宅?

  根据国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。


  高层楼层的价格如何定?

  一般情况下,根据楼房的不同高度又分为低层、多层、中高、高层和超高层。而不同楼层的楼盘,售价也大不相同。一般而言,3-4层贵;12层的房子,7-8层贵;18层的房子,13-16层贵;25层的房子,18-23层贵。


  高层住宅各楼层的优缺点:

  1、一层

  优点:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了的啊。这种情况下,如果外窗没有安装了用于防盗的栏杆的,从一层的房间内逃生的就简单一些了。


  缺点:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车的尾气啊、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气的了,而且更易受到蚊虫的侵扰的了。此外,一楼还易遭盗窃。


  2、二层

  优点:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。


  缺点:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。


  3、三层

  优点:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。


  缺点:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。


  4、四、五、六层

  优点:从环境的角度来看,安全性较好。


  缺点:如果没电梯,家里有老人的,老人上下楼是个难题。


  5、七层

  优点:对于高层住宅楼来说,七层是“楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。


  缺点:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。


  6、八层到十六层

  优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。


  缺点:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。


  7、十六层以上

  优点:视野较好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。


  缺点:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。

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