保障房有房产证吗?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-16 15:07:26 字数:863 预计阅读时间2分钟 9939人阅读
文章摘要: 近年来国家为保证人均住房需求出台了很多友好政策,保障房就是其中的一种,主要服务于住房困难家庭和单身居民。那保障房是什么意思?保障房申请条件是什么?我们一起来看看吧!

近年来国家为保证人均住房需求出台了很多友好政策,保障房就是其中的一种,主要服务于住房困难家庭和单身居民。那保障房是什么意思?保障房申请条件是什么?我们一起来看看吧!


保障房


保障房是什么意思?

  保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。


  我国对保障房的定义是:社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。


保障性住房有房产证吗?

  保障性住房包括,经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,而且是70年产权,而公租房和廉租房是没有的。


  经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上,而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。


  若不满五年,需要出让的话,由管理部门按规定价进行回购!公租房和廉租房不能上市交易。


  【深圳保障房申请条件】

  一、安居型商品房申请条件:

  1、首先申请人要是深圳户籍,一种是以家庭单位申请的,家庭成员都要是深户,统称共同申请人。另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。


  2、其次申请人参加深圳的社保要累计缴费5年以上,如果符合深圳人才引进政策的,社保累计缴费3年以上且还无年龄限制哦,再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的,不受社保时间限制。


  3、再次是申请人没有购买过任何政策性住房,也没有享受过购房补贴政策的。


  4、申请人,共同申请人没有拥有任何形式的自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。


  5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

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