房地产估价师含金量高吗?报考条件有哪些?

发布时间: 2021-01-16 09:57:24 作者:百房编辑 分类:百科知识 686人阅读
文章摘要: 房地产估价师是什么?房地产估价师证书含金量高吗?如果想要报考又有什么条件呢?下面就一起来看看吧!

  如果大家平时留意房地产相关的事情,会发现越来越多的人都会选择考房地产估价师证。那么房地产估价师是什么?房地产估价师证书含金量高吗?如果想要报考又有什么条件呢?下面就一起来看看吧!


房地产估价师


  一、什么是房地产估价师?

  是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。


  如今很多的二手房都在上市,顾客需要评估房产的机会变多了,所以房地产估价师也有了更大的发展空间,这也使得房地产估价师的含金量大大提高。房地产评估是房地产业的关键组成部分,在社会经济发展的过程中具有十分关键的作用,结合中国的国情采取有效措施并进行规范,房地产评估也会越来越完善,越来越成熟,在促进社会经济迅速发展中发挥更大的功效。


  二、房地产估价师证书有什么用?

  1. 前景好

  房地产估价师是建筑行业中不可或缺的一门专业,越是经济发达的地区,房地产估价师越是吃香。


  从整体上的数据表示来看,我国房地产估价行业的从业人员已经超过了25万人,其中3.5万人取得了房地产估价师执业资格,但是由于国外的知名评估机构的插手,所以我国在房地产行业的专业性人才仍旧处于短缺状态。从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。


  许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的,在房地产估价机构注册办法中,明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。


  因此,作为报考房地产估价师而言,对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。可以给单位聘经济师,因为在历年的考试大纲,均表明,通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平,因此,可以被单位聘为经济师的职称,这是一个重要的优惠条件。


  2. 薪水高

  银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估等等,评估出来的价钱,都要注册房地产估价师签字才能生效;同时我国在房地产行业的专业性人才仍然处于短缺状态,从以上两点就能看出,房地产估价师还是非常吃香的,因此薪资自然不会低。


房地产估价师


  三、报考条件

  (一)按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》(建房〔1995〕147号)第八条的规定,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:


  1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;

  2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;

  3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;

  4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;

  5、取得房地产估价相关学科博士学位的;

  6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。


  (二)根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)文件精神,自2005年度起,凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民,均可按照规定的程序和要求,报名参加相应专业考试。


  香港、澳门居民申请参加房地产估价师执业资格考试,在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书,以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。


  (三)考试科目、考试成绩管理

  考试科目:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。

  成绩管理:全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。


  以上就是关于房地产估价师的相关介绍啦!不难看出,房地产估价师的含金量还是很高的,发展前景也不错,如果大家想要进入房地产行业的话,不妨尝试着报考。据了解房地产估价师考试每年的通过率还是很高的,只要大家专心认真的复习,还是能够轻松拿到证书的!希望上述内容对大家能够有所帮助,祝所有考房地产估价师证书的朋友都能够一次通过!

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