房产证号如何查询?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-15 15:55:37 字数:776 预计阅读时间2分钟 6390人阅读

买房就会有房产证,因为这是保护房屋所有权的凭证。如果买二手房就有很多人会被骗,起主要原因就是不会查询房产证,导致别人用假的来忽悠你。今天就来教教大家如何查询房产证


房产证


一、房产证号如何查询?

1、房管局查询:去房管局查询大家都知道,不过查询一趟就要花好些时间,还要携带身份证及房产证。所以时间不充裕的基本不会选择这个,但是也不失为一个办法吧。

2、网上查询:相较于去房管局,网上查询就会方便很多。足不出户→点击省市链接进入各地房产管理局网站进行房产证查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。


二、房产证信息的查询方法?

1、权证查询:权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、房产部门档案科查询:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、司法机关依法查询:公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

5、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。


以上就是关于房产证的查询了,在房产交易中,一定核实好房产证的信息,以免上当受骗。

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