没领结婚证可以共同买房吗?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-15 15:00:09 字数:648 预计阅读时间2分钟 2975人阅读
文章摘要: 买房是每个人都想的,拥有自己的房子才会让你在这座城市有归属感。可是随着房价的飞速上涨,年轻人仅靠自己的收入在30岁之前买一套是很难很难的。所以大家都为里自己的以后,在事业上拼......

买房是每个人都想的,拥有自己的房子才会让你在这座城市有归属感。可是随着房价的飞速上涨,年轻人仅靠自己的收入在30岁之前买一套是很难很难的。所以大家都为里自己的以后,在事业上拼搏着,有时候因为事业或者其他原因两个人暂时不能结婚,但是两个人又想共同买一套房子。那么,没有结婚证可以共同贷款买房吗?


买房


一、没领结婚证(非夫妻关系)可以共同买房吗?

没领结婚证是可以共同买房的。


二、没领结婚证(非夫妻关系)买房可以共同贷款吗?

没有领取结婚证的二人买房的时候可以共同贷款。


三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗?

非夫妻关系是不允许公积金联合贷款的,因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,所以不是夫妻就只能以一方为借贷人使用公积金贷款。


四、婚前共买的房子如何避免纠纷?

婚前共同买房,一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,在律师的帮助下,起草一份具法律效力的委托协议,把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚,这份协议将具有法律效力,能更好地保护双方的合法权益,以防日后产生不必要的纠纷。


建议:如果在关系和谐、正常的情况下,没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。如果不办,一定一定要相互签订协议书的,又不懂的就要咨询律师。因为双方感情不确定就有可能因为重重原因而分手,如果协议上义务不划分清楚,可能有一方就得独自承担了。比如父母赞助的买房的,如果没有借款凭证是会被当成功赠与,无法追回的。

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