个人办理量不动产抵押登记的办事须知

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-13 09:48:27 字数:768 预计阅读时间2分钟 6346人阅读

办理不动产抵押登记在年底可是高峰期,如果办理不动产抵押登记的人资料不齐,那么不但给工作人员增加业务自己也还要多跑一趟。所以在办理不动产抵押登记之前我们就要熟悉一些注意事项了。今天我们讲讲个人去办理不动产抵押登记的所需资料。

 

不动产抵押


办事程序:申请→受理→审核→登记→发证

申 请 人:抵押人及其共有人、抵押权人共同到场

所需资料:①不动产登记申请表;②申请人及债务人身份证明;③不动产权属证书;;④不动产抵押权登记询问表;⑤抵押合同、抵押物清单、主债权合同。

 

一、不动产登记申请表

1.抵押权人(银行):银行公章、银行受托人签名手印;涉及公积金贷款的,需盖公积金中心公章;

2.抵押人:签名手印。

 

二、申请人及债务人身份证明

1.抵押权人(银行):银行营业执照、法人身份证复印件各一份(加盖银行公章),其他金融机构需提供金融许可证复印件(加盖金融机构公章),授权委托书、受托人身份证原件及复印件一份;

2.抵押人:抵押人夫妻双方到场,双方身份证、结婚证原件及复印件各一份;抵押人为单身的,另需提供户口本原件及复印件一份;

3.债务人:债务人身份证复印件一份。

 

三、不动产权属证书

1、提供不动产权属证书原件及复印件一份。

 

四、抵押合同、抵押物清单、主债权合同

1、涉及公积金转商业贴息贷款业务的,还需提供房地产一般抵押合同(农业银行除外)、个人住房公积金转商业贴息贷款协议;

2、设立最高额抵押的,应提交最高额抵押合同以及一定期间内将要连续发生的债权合同;申请人同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,还应当提交已存在债权的合同(复印件加盖双方公章)。

 

五、其他类抵押所需资料

1、顺位抵押:在一般抵押的基础上还需提供:①顺位约定声明书;②顺位抵押告知承诺书;③抵押物价值确定书。


以上就是个人不动产抵押登记的内容了,其他相关内容和表格可在官网查询。

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