购房票据丢了怎么办?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-11 11:20:14 字数:1122 预计阅读时间3分钟 8776人阅读

  在买房过程中,我们会收到各种各样的账单,比如物业、供暖费发票、全款账单、税费账单等。有些人认为这些账单已经付了,所以没有用,然后扔掉就找不到了。现在我想告诉你,这些账单很重要。它们重要到什么程度?这些是你的付款凭证,以后相关手续会用到。失去他们会有很大的影响!今天小编带大家了解购房票据丢了怎么办?


购房票据


  买房还有哪些重要单据需保存?

  1、契税证明契税证明也被称为契税完税证明,在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到,因此也是不可丢失的单据之一。如果你不慎丢失了契税证明,你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明,因为契税完税证明是不能补办的。


  2、购房发票不管是商业贷款还是公积金贷款,又或者是再次出售房屋,都需要出示购房发票原件。此外,需要提醒一点的是,购房发票一旦丢失是不能补办的,唯一能做的就是到房屋登记大厅去查查档案。


  3、物业、供暖费发票

  物业费和供暖费的发票也一样要保留好,不少物业公司会以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由,向你索要物业费。


  哪些情况下会用到购房票据呢?

  1、申请提取公积金

  无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的,因各城市的具体政策不同,所需资料不尽相同,但相同的部分一般包括,新房:购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等;二手房:房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。


  2、办理房产证或不动产证

  办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明,一般需要:房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。


  3、申请落户

  在部分城市可以通过买房申请落户,但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。


  购房票据丢了怎么办?

  1、丢了首付款证明

  购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。


  2、丢了全款证明

  可向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。


  3、丢了购房发票

  带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。


  4、丢了契税票据

  在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

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