春节买房到底好不好呢?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-09 16:38:52 字数:831 预计阅读时间2分钟 2539人阅读

年关将至。不少人准备在这最后的时机里抓紧时间买房,赶在春节期间去看房买房。寒风刺骨大家都是不爱出门的,但越是天寒地冻,家的温暖就越能体现出来,所以春节期间亦然成为很多购房者买房的不二时间。那么,春节买房到底好不好?

 

买房到底好不好


春节买房到底好不好?

一、春节后购房需求大,购房竞争激烈

大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。

 

二、春节前房价趋于稳定,年后涨幅大

照近几年房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求,一旦反弹,房价涨速将不可想象!对比来看,现在是刚需购房的好时机。

 

三、一般春节前购房少,春节后需求大

一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好地进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。

 

四、节前贷款额度相对多一些,更易申请房贷

从房贷角度来说,一季度的贷款额度相对宽裕一些,在消化去年一些未完成申请的同时,还会继续放贷给今年新的需求,尽管等待周期变长,可相对年后的集中申贷,以及不断上涨的房贷利率,现在说不定能捡到便宜,申请到期望额度呢。

 

五、年后学区客户需求大量引入

幼升小每年5月开始登记,对于当年入学的孩子来说,现在是买学区房的最后机会,天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面,这时候买学位房那真的是超高位入市了,谈价也不好谈。


买房终归还是讲究时机的,如果你是刚需,恰好也能够承受买房的财务压力,那么选择在春节买房是个好时机,买房还是讲究刚需为主的,大家也要挑选好的楼盘哦!

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