建筑商千万不要忽视!

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-11 14:47:25 字数:617 预计阅读时间2分钟 714人阅读

  大家买房子最注重的是什么?毫无疑问是质量,那么大家购买的房子是由谁来建造的呢?很多人会回答:开发商,错!是建筑商!下面就来为大家梳理梳理开发商和建筑商的区别,以及如何选择建筑商?


建筑商


  一、区别

  1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位。


  2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业。


  3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者。


  4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。


  5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。


  简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方);建筑商是承建项目的(是建设施工方)


  二、如何选择建筑商?

  第一,总体来说国企好些。国企基本是不存在偷工减料的,私企就很难保障,特别是下到三四五线城市后。可以肯定的一点是,未来中国建筑质量问题的爆发重灾区肯定也是在三四线城市。


  第二,对于自己开发商自己的建筑商特别要擦亮眼睛。建筑商要和它的产品相匹配,总不能我花了大价钱,却得到一个质量不佳的房吧!


  第三,如果是买刚需,您可以“自私”一点,不考虑它的建筑商是谁,毕竟也许你真的就住了二三年,三四年就换房子了。但如果你买的是改善类的产品,一定要看建筑商,也许你一不小心就住了几十年呢。


  总而言之,大家在看房的时候,不仅仅要关注房子的绿化、户型以及周边的配套,还要关注建筑商,毕竟房子的质量好才是真的好。希望以上关于建筑商的内容能够帮助到你!

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