什么是买房验资?验资有哪些流程?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-07 17:22:02 字数:646 预计阅读时间2分钟 1860人阅读

  验资这件事没买房的可能不清楚,买了房的就有一个感受,买房的流程真是复杂。新手买房就会疑惑了,买房验资是什么?买房验资是怎么验的?


验资



  一、什么是买房验资呢?

  简单点说就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明,然后在开发商处获得购房资格。取得购房资格后,开盘时才能在选购中意的楼层。


  二、购房验资流程

  1、户籍确认:确认是本地户籍还是外地;

  2、购房资格确认:确认个人征信情况购房数量,受限购令影响;

  3、合法资金收入确认:对经济能力的基本审核;

  4、审核无误,等待开盘。


  三、买房验资需要准备哪些材料

  1、购房人的购房证明:购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、减名,包括直系亲属;购房证明有效期180天)

  2、身份证

  3、征信报告(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告,全款买房无需提供)

  4、指定银行定活两便存单


  四、买房验资的意义

  1、购房验资能够防止随便炒房,将一部分中介盗号行为杜绝,在特定实操环境中保障购房的公正性。

  2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群。在广元各大楼盘验资标准不一样,验资前最好先调查清楚楼盘验资需求。

  3、 验资能够甄别恶意竞争恶意炒房,属于对有支付能力的客户负责,保障真正要买房人购房率。


  有人觉得刚需们耗费精力、财力买套房已经不易,希望能将验资金额降一点,不超过首付,让我们保留一丝体面。还有人觉得没有足够的财力就买房也许会带来一笔坏账,你觉得应该验资吗?

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