近年来独栋写字楼越来越受到大众欢迎，例如：苹果的Apple Park、亚马逊的“生态穹顶”等，那么大家知道独栋写字楼是凭借什么成为各大企业新宠的吗?下面一起来分析分析吧!
中国的独栋写字楼最早出现在北京、上海等发达地区。这种独特的产品形态在北京最早称之为“总部基地”，独栋写字楼的诞生不是市场的偶然。经过近几年的市场实践，相比于处于黄金地段的集约式写字楼，独栋写字楼具有无法比拟的优势。
1.营造企业文化
营造了一个“企业文化场”。企业独栋写字楼，有自己独立的办公地点，这是企业形象上的增值和提升，同时可个性化定制自己的办公区结构分布，营造具有企业文化的办公氛围，以及独有的品牌推广形式，形成以企业内部的组织架构为特点的部门分布，也便于管理，独栋写字楼能够有效的帮助企业提升自身的商业形象和价值。
2.投资成本低
相对于集约式写字楼，独栋写字楼在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用属于持续消费。而独栋办公物业可根据公司自身需求调整物业支出，如管理费、保安、保洁等费用，可以节省不少花费，从而减少企业经营成本。
3.效率高
企业独栋的园林绿化率高，低密环境，办公人员在生态的办公环境中，脑力劳动的智慧会更容易地得到激发，能帮企业减少人才的投资成本。
4.促进业务洽谈
在这个第一印象决定成败的市场竞争中，企业独栋的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是说服客户的有力工具。相比传统写字楼，企业独栋具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。
从以上分析我们不难看出，独栋写字楼之所以受到热捧，就是具备了大家向往的工作环境，推窗见绿、随处可见的个性化设计和管理，这些都让人很难拒绝独栋写字楼。
