雨天适合看房?雨天看房是有好处的!

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-07 11:11:18 字数:851 预计阅读时间2分钟 8628人阅读

  雨天你会出去看房吗?雨天可以说是大多数人都不喜欢的天气了,没到下雨,堵车的概率就高了,想想都很心累。如果没事情的话,很多人下雨都是不爱出门的。想想湿衣服...湿鞋子..霉里霉味,不少准备买房的人感慨:又下雨了,我房还没买呢!要不要等到晴天再去看?


看房


      其实下雨天还挺适合去看房的,下面就给大家讲讲下雨天看房的好处吧。


  雨天看房有一下好处:

  1、通过观察小区路面、绿化区等区域是否积水,可以很直观地判断出小区的排水性能。

  2、要注意看墙壁、天花、地板以及窗户、窗台等处是否会漏水。

  3、在阴雨天看到室内的光线还是比较充足的话,这样的房间采光一定很好;反观,长期在阴暗的房子里生活身体和心情都会受到影响。

  4、下雨天可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。

  买房市民在排查的过程中,可以着重观察阳台、顶楼的屋顶,其他楼层的墙面、卧室外墙的阴角、卫生间、窗框等位置。这些位置都比较容易渗水。


  刚刚说的像窗户,像厨房里面,卫生间里面窗户 还包括说咱们的阳台,这边大家都可能显而易见了,都能够看得到,非常简单,但是还有一些比较小的可能咱们注意不到的一些问题。你比如说就是空调外机向外面通着的一个小口一个通道。如果说你要是在没有使用空调的话,这个外孔一定要处理好,要不然的话也会出现一个像从外面向房子里面返渗的一个情况。建议大家在购买房子的时候要注意一点。如果说你要不使用的话,一定要做好这一块的处理。


  雨天看房,除了能看到房子本身的防水情况,另一大好处就是能够观察小区内以及周边道路的排水情况,并能根据小区物业的不同反应,了解物业的品质如何。


      相信一些有买房经验的朋友会选择在下雨天去房子里面检查,像这种漏雨渗水的情况,或者小区内外的排水情况等等在下雨天最能体现出来。最后建议大家在签订二手房买卖合同的时候,最好补充上附加条款,与原户主约定好如果房子出现漏水或其他情况,明确对应的责任和赔偿。不然出问题吃亏的会是自己哦~

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