毛坯房和精装房分是什么意思?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-06 16:49:21 字数:690 预计阅读时间2分钟 9913人阅读

  很多人买房前会考虑,买毛坯还是精装?毛坯房和精装房分是什么意思?它们都有什么优缺点?我们一起详细了解!


毛坯房


毛坯房是什么意思?

  毛坯房又称之为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。


  什么是精装房?

  精装房又称“成品房”,一般是指对房子的建筑本身进行过精装修的房子。相对于毛坯房而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位,只要买一些必要的家具,基本就可以入住了。


  精装修房优点与毛坯房优点

  1.精装修房的优点

  (1)省时省力

  省去了自己装修自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款,省时省力。


  (2)不必长期受左邻右舍装修污染影响

  如果购买毛坯房,由于各家房屋装修的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。


  (3)经济实惠

  房屋开发商统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到统一服务、管理。


  2.毛坯房优点

  (1)大程度满足自己的需求

  可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。


  (2)费用支出明确

  由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出明确。

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