很多人买房前会考虑，买毛坯还是精装？毛坯房和精装房分是什么意思?它们都有什么优缺点？我们一起详细了解！
毛坯房是什么意思?
毛坯房又称之为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
什么是精装房？
精装房又称“成品房”，一般是指对房子的建筑本身进行过精装修的房子。相对于毛坯房而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。
精装修房优点与毛坯房优点
1.精装修房的优点
(1)省时省力
省去了自己装修自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。
(2)不必长期受左邻右舍装修污染影响
如果购买毛坯房,由于各家房屋装修的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。
(3)经济实惠
房屋开发商统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到统一服务、管理。
2.毛坯房优点
(1)大程度满足自己的需求
可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。
(2)费用支出明确
由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出明确。
