楼中楼有什么建筑特点和优势?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-05 15:45:37 字数:818 预计阅读时间2分钟 6905人阅读

  什么是楼中楼?楼中楼有什么建筑特点和优势?它跟复式楼又有什么区别呢?


楼中楼


  楼中楼

  楼中楼又名复层或复式住宅,由上下两层组成并以楼梯连接,其灵感来自于欧美独栋房子的建筑。


  楼中楼建筑特点和优势:

  楼中楼之所以那么让人趋之若骛,全因为房子看起来又高又宽敞。这是因为楼中楼的房子都经过挑高处理,两楼层之间的部分地板被抽起,进而打造出开放式空间。


  第一大优势:空间利用率高,动静分明,布置灵活,楼中楼分为上下两层,辅助面积较大,改造空间大,空间利用灵活,有点想法就能装修出非常别致有创造性的装修风格。


第二大优势:公摊面积相对更低,折算下来,单价其实更低,由于楼中楼两层算一套,加上可利用空间大,相当于平层同样的建筑面积,使用面积却大大增加,有些设计的出色的楼中楼楼盘,甚至可以做到相当于零公摊或者负公摊,这样一比较,其实是更划算的,比如说,一套楼中楼产权面积100平米,总价100万,实际可利用空间有150平米,那就相当于100万买到150平米,折算下来,一平米其实远远不到一万元,会精打细算的购房者自然就懂了,其实比起同样价格的甚至更高价格的平层来说是更划算的。


  第三大优势:逼格高,楼中楼和普通平层相比,那就是高端大气上档次的代言词啊,你想想,和亲朋好友介绍的时候,说我住一普通楼房和我住楼中楼,那感觉是相当的不一样,再加上亲朋好友来到家中一看到上下楼的小楼梯,由衷的发出赞叹:哇,楼中楼耶!你心里肯定美滋滋的。


  楼中楼和复式楼的区别:

  楼中楼和复式楼的结构区别:复式楼在结构上是单独的两层,复式楼中每层都有自己独立的标准层高,在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。


  楼中楼也称跃层住宅,相当于由一层分开来的两层,借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,由上下两层楼组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯,是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

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