你知道公租房与廉租房并轨意味着什么吗?

作者:百房编辑 发布时间: 2021-01-05 15:01:21 字数:908 预计阅读时间2分钟 8634人阅读
文章摘要:   “公租房与廉租房并轨”,相信很多人知道这个消息都不清楚这是什么,就更加不明白它会有哪些影响了,今天就跟大家聊聊公租房与廉租房并轨。 

  “公租房与廉租房并轨”,相信很多人知道这个消息都不清楚这是什么,就更加不明白它会有哪些影响了,今天就跟大家聊聊公租房与廉租房并轨。


公租房与廉租房


  公租房与廉租房并轨意味着什么?


  一、两种保障房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,需要分别申请、分别排队,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。

  二、住房保障需求和供应是一个动态的过程,近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余,受限于两项制度准入门槛、保障标准不同,不能调剂使用,在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

  三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给老百姓造成不必要的麻烦。


  公共租赁住房和廉租住房并轨运行是完善住房保障制度体系,提高保障性住房资源配置效率的有效措施;是改善住房保障公共服务的重要途径;是维护社会公平正义的具体举措。


  公租房与廉租房并轨包括什么内容?


  一、统筹建设。从2014年起各地将廉租房建设计划(含购改租等方式筹集)统一并入公租房年度建设计划,此前已经列入廉租房建设计划的项目继续建设,建成后纳入公租房进行管理。

  二、统一受理。由各地整合原有的管理资源,建立统一的申请受理渠道、审核准入程序,方便群众申请,提高工作效率。

  三、统一轮候规则。各地根据房源情况,综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素,合理确定轮候排序的规则。当然,原廉租房保障对象的需求要优先满足。对已经建成的,或者在2014年以前已经立项正在建设的廉租房,要优先用于解决原来廉租房对象,剩余房源才作为公租房安排使用。

  四、完善租金定价机制。公租房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。


  公共租赁住房和廉租住房并轨是国家的要求,并轨后统称为公共租赁住房,最主要的特点是实行动态管理,把保障范围扩大了,任何符合条件的人员都可以申请公共租赁住房,他们在租赁期间实行不一样的租金。在审核和受理期间,公租房和廉租房并轨后实现统一受理,缩短了时限。


  对于公租房与廉租房并轨你怎么看?

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