空置房拒交物业费的行为在生活中层出不穷，被业主拿来当做对抗物业的工具。我们理所当然的认为空置房是可以拒交物业费的，那么这个说法在法律上是成立的吗?空置房拒交物业费会有怎样的后果?
空置房是不可以拒绝交物业费的，因为业主交物业费本来就是业主应承担的一项基本合同义务，物业管理费的构成包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维修而支出的费用，并非针对专门某个业主的服务。虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防、二次供水、配电等费用也要一分不少地支出。
空置房不交物业费有什么后果?
简单地说，空置房不交物业费会被物业公司起诉，最后还得交，而且还要追加一笔滞纳金。即使不被物业公司起诉，也会承担一定的损失，物业公司主要负责小区的安保、清洁、维修、公共设施等。空置房不交物业费的话家被偷也好、门口垃圾堆如山也好，只要在物业公司的服务范围内，都没人理你，还会找麻烦。
法律依据
《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然空置房物业费各地规定有所不同，具体情况以当地为准。
总而言之 ，空置房以“回绝 缴纳 物业管理费 ”的消沉方式抵抗物业管理，并无合理合法根据 ，没法获得人民法院的认可 。因此小区业主应当学会合理维权 ，恰当履行自己的权利。
