不能申请购买经济适用房的有哪五种情况?

作者:寥寥 发布时间: 2021-01-05 11:16:17 字数:676 预计阅读时间2分钟 9000人阅读

现在基本每家每户都想过买房,但是现在的房价对于一些经济状况不好的人来说不算友好,而这类人买房在选择时更多的会考虑到房价的问题,经济适用房就很常见,价格也很低,今天小编就来带大家一起看看不能申请购买经济适用房的五种情况,经济适用房购买时应该注意什么?


经济适用房


什么叫经济适用房?

  经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。


  不能申请购买经济适用房的五种情况:

  购房者应该明确自己是否存在以下五种情况,如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。

  1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者;


  2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者;


  3、以投靠子女方式落户的购房者;


  4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策;


  5、离婚时间不足2年的购房者。


  经济适用房购买时应该注意什么?

  1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素,再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。根据自身的居住要求,详细了解经济适用房的结构及面积大小,以及通风、采光、朝向等基础资料。


  2、到项目现场考察,了解项目本身的配套设施,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。对房屋的权属关系要有详细调查,特别要注意房屋是否有共有人,防止购买后,引起不必要的麻烦。另外,特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

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